Zápis č. 48 z 25.2.2009 - výbor slíbil nacenit jednotlivé rek. práce !!!
20. 2. 2011
Zápis z jednání výboru č. 48, které se uskutečnilo dne 25.2. 2009
Jednání se zúčastnili: Evžen Mrázek, Eva Pitráková, Martin Kalafút, Pavel Suchan, Andrea Timizey,
Jan Walter, Tomas Jungwirth, Martin Klipa
Jednání se nezúčastnili: -
- Firma Chemcomex zaslala geologicky posudek založený na vrtných sondách, prováděných v minulých týdnech. Ze zjištěných inženýrskogeologických poměrů, stavby podzákladí a založení stávajících objektů vyplývá, že k vzníku trhlin na objektech došlo hlavně v místech styku částí s rozdílnými hloubkami založení. Nejrozsáhlejší trhliny jsou v objektu č.p 543 v místě, kde zároveň došlo k havárii kanalizace a k dočasnému znehodnocení základové půdy. Doprovodným činitelem mohou být netěsnosti při odvádění srážkových vod od okapových svodů či kanalizačních a vodovodních rozvodů. Bude vhodné řešit nástavbu technicky tak, aby největší přitížení byla soustředěna na hlouběji založené části bytových domů v posuzovaném bloku, respektive v případě potřeby provést v mělčeji založených částech bloku obytných domů zlepšení podzákladí (mikropiloty, trysková injektaž apod).
- Pan Ing. Dvořan, nový vlastník nebytového prostoru č. 541/12 dal podmínečný souhlas s prodejem půdních prostor. Následně po seznámení s detaily změnil svůj podmínečný souhlas na nepodmínečný, za což mu výbor děkuje.
Pan Klípa a pan Mrazek budou během týdne kontaktovat pana Jurka za účelem získání posledního souhlasu k odprodeji nebytových prostor (půdy).
- Výbor diskutoval podmínky pro uchazeče o koupi nebytových prostor. Podmínky byly znovu projednány vzhledem k novým geologickým výsledkům a byl rozšířen rozsah potřebných rekonstrukcí našeho domu:
- uchazeč by měl souhlasit s odkoupením dosavadní projektové dokumentace,
- uchazeč by měl odsouhlasit další podmínky (viz příloha tohoto zápisu – „Výběrové řízení pro odprodej půdních prostor Společenství Kladenská za účelem výstavby půdních bytů“)
- výbor zajistí vlastní nezávislé nacenení položek pro jednotlivé části rekonstrukce
- výbor na příští schůzi schválí kritéria pro výběrové řízení
Výbor veškeré shora uvedené podmínky odsouhlasil jednohlasně, taktéž se souhlasem kontrolní komise.
- Pan Mrázek rozešle během týdne nabídku Navatypu na úpravu okolí domu a bude Navatyp zpětně informovat o rozsahu požadovaných prací v rozsahu do cca Kč 10 000,-, což je částka zápočtu za vícenáklady společenství na opravu účetnictví.
- Pan Neumann zaslal výboru žádost o úhradu příspěvku na výměnu plastových oken ve vchodě č. 543., ve druhém patře. Výbor s proplacením soulasí.
- Výbor průběžně hodnotí kvalitu úklidových služeb. Všechny vchody jsou v pořádku a výbor je s provedenou prací úklidové firmy spokojen.
- Pan Mrázek se několikrát pokoušel kontaktovat pana Bejčka z firmy ANESO ohledně hluku z kotelny, ke kteremu doslo v pondeli 16.2, kontakt bez odezvy. Situace byla následně vyřešena pan Lenkou Broulímovou.
- Oznámení o prodeji CO krytu – z nebytových prostor bylo k dnešnímu datu prodán prostor č. 541/12 panu Ing Dvořanovi. K jednání je prodej krytu č. 539/8. Dle informaci od společnosti SNEO a.s. probíhá jednání a aktuálně je vyhlášeno výběrové řízen na prodej nebytového prostoru č. 543/10. Výbor se rozhodl, ze nebude dávat žádnou nabídku.
- Pan Jungwirth porovnal nabídky od společností Warme a Inmes na výměnu termostatických ventilů. Výbor zjištěné informace porovná a schválí na příští schůzi.
- Pan Kalafút kontaktoval firmy Inmes a ANESO ohledně vyúčtování tepla za rok 2008. Očekáváme od těchto společností bližší informace o datumu vypracování. Bližší informace by měly být poskytnuty na příští schůzi.
- Pan Kalafút provedl kontrolu plateb na bankovním účtu Společenství a předal faktury paní Bělinové ke zpracování.
Příští jednání výboru se uskuteční dne 11.3.2009 v 18:30 hod. v místnosti výboru Společenství.
Zapsala: Andrea Tirmizey
Kontroloval : výbor a kontrolní komise
