Zápis č. 83 z 4.8.2010
Zápis z jednání výboru, které se uskutečnilo dne 4.8. 2010
Jednání se zúčastnili: Evžen Mrázek, Pavel Suchan, Martin Klípa, Eva Pitráková, Tomáš Jungwirth
Jednání se nezúčastnili: Martin Kalafút (SC), Lenka Syrovátková
Host: p. Hoffmanová a p.Havlík (vchod 540)
- Na jednání výboru se dostavila paní Hoffmanová a pan Havlík. Bylo jednáno o problému s rozúčtování SV a TUV. Paní Hovorková ( firma INMES) zpracovala návrh nového rozúčtování, které je ale nutné ověřit – stavy měřičů u pí.Mašátové, Doležalové a Liptákové. Zástupce Inmesu bude pozván na jednání výboru 25.8.2010. Inmes musí nést odpovědnost za nedostatky v rozúčtování.
- Firma Jílek – revize plynových zařízení - fa 10 320,-Kč – výbor souhlasil s proplacením faktury
- Pan Havelka, AWIS – na příštím výboru bude podepsána nová smlouva.
- Pan Lipták – požádal o příspěvek z fondu oprav na úhradu výměny oken. Po doplnění č.bankovního účtu mu bude příspěvek poskytnut.
- Nesouhlas se snížením záloh vyjádřili p.Vondráček, pí.Pitráková, p.Suchan – informace bude předána účetní pí. Bělinové.
- Paní Klára Jansová požádala o souhlas s výměnou radiátorů – výbor souhlas poskytne, pokud věc projedná se společností Inmes, spol. s.r.o. /602 687 272/ a předloží výboru dohodu s odbornou firmou, která provede výměnu radiátoru.
- Veolie, a.s. Pražské vodovody a kanalizace a.s., Pařížská 11, 110 00 Praha 1, ZC PVK, Dykova 3, 100 00 Praha 10 – výbor požádá o cejchy k vodoměrům
- Výbor požádá paní Bělinovou o informaci o individuálním podílu každého bytu na fondu oprav.
- Pan Havlík a paní Hoffmanová dále informovali o jednání s panem Ing. Janem Prosrem, vedoucím útvaru výrobní přípravy Metrostav a.s., divize 8 ve věci žaluzií a mikroventilace u vyměněných oken /žaluzie bílé a šedé dle výběru/. E.Mrázek informoval o jednání se stavbyvedoucím p Horákem - žaluzie jsou ve výrobě,termín montáže bude probíhat od 23.8-27.8.2010.S jednotlivými vlastníky bytů budou předem domluveny dny a hodiny montáže žaluzií.
- Na příštím jednání výboru se bude výbor zabývat možností obrátit se na média (například Černé ovce) v souvislosti s jednáním firem zajišťujících například výměnu oken.
- Pan Jungwirth informovat výbor výsledku své kontroly účetnictví – nebyly zjištěny nedostatky, p.Jungwirth zpracuje zápis o kontrole.
- E. Mrázek informoval o jednání zástupců výboru a KK s městskou částí Praha 6 /tajemník p.Pátek/ a SNEO a.s. /GŘ p.A.Novák a p.DR.Čepička/ - byla učiněna dohoda , že SNEO a.s. bude s projektem souhlasit a předloží ho s doporučením MČ P6 za podmínky, že mu bude předložen rozpis přínosů projektu ve prospěch majetku SNEO a.s. a MČ P6 /% zhodnocení majetku/ a upraven bod 3.3.2:
„3.3.2 V případě, že bude mít stavebník prokazatelné náklady na podchycení založení základů mikropilotami dle doporučení Ing. Jelínka vyšší než je uvedeno v tabulce č. 2 této smlouvy, předloží SVD a vlastníkům projektovou dokumentaci a finanční vyčíslení těchto nákladů mikropilotáže, náleží stavebníkovi finanční kompenzace ve výši rozdílu mezi částkou skutečně vynaložených nákladů tyto práce a částkou uvedenou v tabulce č. 2, nejvýše však do výše 10% nákladů uvedených v tabulce č.2. Finanční kompenzace bude vyplacena tím způsobem, že o tuto částku se snižuje kupní cena dle čl. 5.2.2. Výplata finanční kompenzace z advokátní úschovy stavebníkovi je splatná do 7 dnů ode dne, kdy z hlediska stavebního zákona budou prokazatelně splněny všechny zákonné předpoklady pro užívání stavby. Stavebník je povinen SVD oznámit a doložit daňovými doklady, že byla splněna podmínka pro finanční kompenzaci dle tohoto článku bez zbytečného odkladu, nejpozději však do 30 dnů od dokončení předmětných prací (podchycení založení základů mikropilotami dle doporučení Ing. Jelínka). Stavebník povinen informovat SVD a vlastníky, že náklady na mikropilotáž budou vyšší, než je uvedeno v tabulce č. 2 této smlouvy, neprodleně po zahájení prací na podchycení založení základů mikropilotami (dle doporučení Ing. Jelínka) a pokud tak neučiní, ponese náklady nad rámec částky uvedené v tabulce č. 2 sám (tj. nevznikne mu nárok na finanční kompenzaci dle tohoto článku).“
Jedná se o úpravu ve prospěch vlastníků, výbor zajistil zapracování do smlouvy. Pan Čepička informoval o jednání s p.Jurkem, který informoval, že pokud podepíše SNEO a.s., rovněž podepíše smlouvu.
Příští jednání výboru se uskuteční dne 25. 8. 2010 v 18:30 hod. v místnosti výboru Společenství.
Zapsal: Evžen Mrázek Kontroloval: Výbor a Kontrolní komise