Zápis č. 92 z 16.2.2011
Zápis z jednání výboru č. 92, které se uskutečnilo dne 16. 2. 2011.
Jednání se zúčastnili: Martin Klípa, Eva Pitráková, Evžen Mrázek, Pavel Suchan, Martin Kalafút
I. Nové věci:
1.1 Volební shromáždění Společenství vlastníků domů čp.539 až 544 Vokovice, které se uskuteční v úterý 22.2.2011 od 18:30 hod. v jídelně ZŠ Na Dlouhém lánu - jídelna zajištěna (cena 900,-Kč), kandidatura: všichni členové výboru i KK potvrdili svůj zájem pokračovat v práci členů výboru a členů KK, nebyl navržen žádný nový člen; na shromáždění bude předložen návrh na zvýšení odměn členů výboru a KK – po vyhodnocení informací o odměnách v jiných sdruženích a společenstvích a s ohledem na nárust odpovědnosti a objemu práce v souvislosti s realizací projektu půdní výstavby bude navrženo toto navýšení:
|
|
|
|
aktuální měsíční odměna
|
navrhovaná nová měsíční odměna
|
|
předseda KK
|
|
|
500,00 Kč
|
1 100,00 Kč
|
|
člen KK
|
|
|
500,00 Kč
|
1 000,00 Kč
|
|
předseda výboru
|
|
|
1 000,00 Kč
|
2 000,00 Kč
|
|
člen výboru
|
|
|
700,00 Kč
|
1 400,00 Kč
|
1.2 Zasklení okna ve vchodě 543/40 - dne 9.2.2011 holub rozbil okno – okno bylo zaskleno, bude Společenství zaslána faktura
1.3 Paní Drahomíra Bělinová, účetní Společenství zaslala návrh dodatku ke smlouvě o vedení účetnictví – navýšení počtu bj o dvě nové bj /bývalé prostory MČ Praha 6/ – výbor odsouhlasil dodatek /50 bj, 4000,-Kč měsičně/.
1.4 Předseda výboru urgoval Inmes a paní Bělinovou /elektronickou poštou/ ve věci zpracování rozúčtování a vyúčtování za r.2010
1.5 Ve vchodě 540/34 došlo k ucpání odpadu vody, M.Klípou byl po souhlasu předsedy objednán Bytoservis k odstranění havarie
1.6 Kontrolní komise provede kontrolu provedení všech revizí včetně revize elektrorozvodů
1.7 Pan LIPTÁK poslal výboru žádost o projednání na volebním shromáždění jeho žádosti o proplacení nákladů za úřední ověření souhlasu paní Liptákové se smlouvou o výstavbě (1800,-Kč) – výbor předloží návrh shromáždění na zařazení tohoto bodu do bodu ostatní
Staré věci:
- Náklady na AK Krutina – do 26.1. bylo zaplaceno 260 885 Kč, detailní rozpis bude předložen na výroční schůzi společenství vlastníků.
2. PROMINECON/ Hochtief – vyžádat si výsledky měření monitoringu domu v souvislosti se stavební činnosti – do 1M
- „Posouvání oken“ – požadavek MČ Praha 6 - byl sepsán a odeslán dopis na MČ Praha 6, kterým předseda žádá o stanovisko k dopisu č.j. OÚR/490/10/Her ze dne 6.8.2010, článku A) bod 3). Tento dopis v souvislosti s plánovaným zateplením objektu v roce 2011 v článku A) bodě 3 upozorňuje na podmínky, za nichž by mělo být zateplení objektu realizováno – „Vzájemné poměry jednotlivých prvků na fasádě je nutné zachovat včetně posunutí výplně oken a dveří tak, aby zůstal zachován původní rozměr zapuštění v exteriéru. Pro dodržení této podmínky bude realizována výměna oken v celém objektu.“ Stanovisko Společenství – nesouhlas s takovou podmínkou, upozornění, že stejná povinnost nebyla vyžadována při zateplení protějšího domu.
- Investor, p. Červenka byl upozorněn, že ve vchodě 540 je již práce na opravě elektroinstalací částečně hotová, investor souhlasí se snížením částky za elektroinstalaci, ale vyžaduje přesnou specifikaci oprav elektroinstalací, které byly provedeny. Na základě tohoto podkladu provede odpočet, který předloží nejpozději 1 měsíc před zahájením prací.
- Jednání ve věci sanace základů s fy Hochtieff proběhlo 11. 11.2010. Firma Hochtief a Prominecom počítají s realizací injektáže v červnu příštího roku v návaznosti na udělení stavebního povolení. Další jednání proběhne v březnu 2011, pan Červenka připraví projektovou dokumentaci. Výbor žádá vlastníky bytových jednotek, pokud se jim objevily praskliny v bytových jednotkách o zaslání fotodokumentace el. poštou na adresu výboru.
- Opravy plynových stoupaček na základě revizní správy – nabídka p.Sirovátky nebyla dodáta v termínu - výbor i KK souhlasí s podpisem smlouvy s In ambient – pan Jungwirth upozornil na potřebu použití přípravku Pragotěs – p.Červenka /společnost In Ambient/ byl požádán o dodání stanoviska k cenovým rozdílům vůči předchozím nabídkám fy Jílek a Sirovátka a také k dodání stanoviska ohledně použití přípravku Pragotěs.
Výbor 16.2.2011
Výbor jednohlasně souhlasil s podepsáním upravené smlouvy, výhrady neměli ani členové KK
- PVK /Veolia/ stále neodpověděli na žádost - informaci o ocejchování, ani po urgování, bude napsána stížnost na vedení – úkol sepsání stížnosti trvá
Výbor 16.2.2011
Poslána znovu v el.podobě, bude poslána v listinné podobě na dozorčí radu společnosti.
- 16. 11. Došlo k havárii odpadu ve vchodě č. p. 542. Technik ze záchranné technické služby strojově vyčistil vodorovný odpad pod domem. Faktura na částku 6578 Kč bude proplacena panu Mayerovi. Technik zároveň doporučil provedení kamerové zkoušky. O provedení bude požádán pan Hanka – zajistí pan Kalafút. – Faktura proplacena, úkol zajistit provedení kamerové zkoušky trvá.
Výbor 16.2.2011, úkol trvá
- Oprava odpadů v domě – bude řešeno s p.Červenkou v rámci realizace půdní vestavby – předloží návrh a kalkulaci
Do 1M
- Bylo zaevidováno čestné prohlášení členů výboru a KK, chybí prohlášení pana Jungwirtha.
Výbor 16.2.2011, úkol trvá
- Příprava webových stránek – Martin Klípa – do konce února budou webové stránky zprovozněny.
- Pan Červenka si vyžádal kontakt na paní Zelenkovou kvůli změření šířky nosných stěn. Kontakt bude zaslán.
Výbor 16.2.2011, posláno dnes p.Kalafútem
- Podklady k žádosti o stavební povolení (projekt) předloží pan Červenka výboru společenství do konce února ke schválení (v souladu s článkem 6.1 Smlouvy).
Příští jednání výboru se uskuteční dne 10. 3. 2011 v 18:30 hod. v místnosti výboru Společenství.
Zapsal: E.mrázek Kontroloval: Výbor a Kontrolní komise
